Návrh pracuje s citlivým osadením objektov, rešpektujúc terénne predispozície a okolitú zástavbu. Hmoty prirodzene reagujú na svah a jeho sklon bez potreby výrazných zásahov či násilnej modelácie terénu, pričom sa predpokladá len minimálna úprava nevyhnutná pre realizáciu podzemných garáží a podlaží v styku so zemou. Súbor piatich bytových domov je osadený na dvoch podnožiach s podzemnými garážami a čelnou fasádou vytvára hranu pozdĺž brehu Malkovského potoka. Nábrežie aktivuje verejné priestory a pomocou polyfunkčného parteru ich sprístupňuje širšej verejnosti z okolia. Parter s čitateľnými líniami pozdĺž hlavných trás je bez „mŕtvych“ fasád a slepých uhlov, aby sa ľudia cítili bezpečne cez deň aj večer.
Zámer sa vysporiadava s nepriaznivou orientáciou lokality jednak samotným počtom objektov, ale najmä orientáciou objektov kolmo na vrstevnice s dlhšími východnými a západnými fasádami. Dynamické natočenie fasád voči sebe nie je samoúčelné, ale je podporené prírodným charakterom lokality. Takéto riešenie zároveň vytvára súkromnejšie výhľady z protiľahlých okien, keďže fasády nie sú orientované „do seba“. Svetlotechnické požiadavky na presvetlenie bytov sú zabezpečené jednak samotným urbanizmom, ale aj tvarovaním hmôt, ustupovaním terás a osádzaním bytov na južné fasády. Návrh hmôt jednotlivých objektov pracuje s gradáciou a kaskádovaním výšok, potláča nadmerne veľké fasádne plochy a sofistikovaným spôsobom ustupuje po podlažiach. Výsledkom je sošná forma s terasami, ktorá pôsobí ľahkým dojmom. Nová štruktúra plynule a nenásilne zapadá do existujúcej, prevažne drobnejšej zástavby a reaguje na vizuálnu mierku lokality.
Lokalita počíta s diferencovaním priestorov na verejné, poloverejné a súkromné. Verejné priestory tvoria aktívne „nábrežie“ pozdĺž potoka alebo les s ohniskom nad objektami. Poloverejné priestory zahŕňajú komunitné plochy na strechách garáží medzi bytovými domami či detské ihriská. Súkromné priestory predstavujú predzáhradky a terasy v styku s bytmi. Takáto hierarchia poskytuje dostatočný priestor pre podporu a rozvoj komunít v užšom i širšom okolí.
Sociálna kontrola je zabezpečená priehľadnosťou parteru a vizuálnymi väzbami medzi interiérom a ulicou: vstupy sú orientované do verejného priestoru, pešie trasy sú funkčné, neprerušované a bez zadných slepých dvorov. Návrh prináša zrozumiteľnú schému delenia verejných a súkromných priestorov. Návrh peších trás a vonkajších priestorov zároveň zohľadňuje požiadavky na inkluzívnosť a bezbariérovosť.
